西湖区家装卫生间防水全攻略
　　 装修手册
　　 在装修出现的问题中，漏水大概是最让人头痛的问题了，而卫生间又是出现漏水的“重灾区”。因此，如何做好防水，让卫生间在使用过程中能够清清爽爽、舒适省心，便是装修工作的

重中之重了。
　　 怎么选择防水涂料？
　　 其实很多卫生间发生渗水、漏水的主要原因都是由于所使用的防水涂料不合格造成的。目前，市场上的防水材料不下上百种，主要分为聚氨酯类，水泥灰浆类，丙烯酸类和聚合物高分子

类。而聚氨酯类材料由于它的不环保性，目前已经接近淘汰。
　　 水泥砂浆类作为新兴防水材料之一，价格适中，防水性能好，是目前非常叫卖的材料。但沙灰的坚固性也可能因为建筑物的微小沉降和错位产生裂缝，造成日后的渗漏。因此在选择这类

产品的时候，需要仔细甄选。
　　 丙烯酸材料最大的特点是可以用水来稀释为水溶材料，并且无色无味。这种材料结膜之后是异常致密的防水材料，并具有相当的弹性和延展性，所以它不会随着基层的沉降和错位而断裂

。但这种材料目前售价较贵，建材超市一般在300元以上。
　　 聚合物高分子涂料多具有很好的延展性和弹性，同时无色无味，比较环保。但它的缺点在于任何微小磕碰和接触都会造成防水膜的破坏，并且刷不出厚度。掺和滑石粉一起使用后又大大

降低了弹性。同时这类材料价格也较高，整体售价在250-300元左右。
　　 防水涂层应该怎样做？
　　 在做基层之后，我们就应该开始做防水了。一般在做防水层时，大家都认为只要买完材料做上就行了。其实，基层不好的话，再好的材料做上去都不能保证防水的效果。因此基层必须不

起沙，没裂缝，平整、没空鼓；不同的材料对基面的潮湿度还有不同的要求；如果地面开槽埋管要修补好后才可以做防水层。
　　 卫生间防水层的质量要求防水层厚度不小于1.5MM；防水材料的用量一般每平方不少于2公斤（防水涂料）。施工时应注意必须要保证防水层的厚度或防水材料的用量———足够的用量是

保证防水层厚度。防水层达到规定的厚度才能保证防水的真正的效果。

建筑外窗部位渗漏原因及防治方法

通过对外窗部位渗漏原因的分析，提出了从设计、施工、材料和管理四个方面来进行防治的一些具体措施。
俗话说，眼睛是心灵的窗户，而建筑物的外窗则是联系建筑物内部与外界的窗口。但正是因为这些窗口的存在，往往因渗漏而造成室内装饰发霉变黑，极大地影响了居住环境及建筑的

使用寿命，给用户带来了许多烦恼和不便。为治理建筑物外窗渗漏，我院成立了课题组，通过分析外窗的渗漏原因，研究出预防渗漏的几项质量控制措施。该课题被批准为本院科研基金项目

。现对该课题研究成果进行总结，希望能为建筑外窗部位渗漏的有效治理提供借鉴。
1 外窗部位渗漏原因分析
1．1 原材料本身质量的原因
1）窗框、窗扇因温差产生严重变形，产品不规矩，强度不够，对角线公差大于3 mm，与洞口配合间隙过大，导致渗漏． 2）窗框安装后，因洞口四周所抹砂浆与墙体原基底找平层不能永久结

合，再加上铝合金窗的热膨胀和低温收缩系数比较大，使用不久就会发生窗框边砂浆粉刷层开裂、脱落，出现渗漏。
3）窗扇反复开启．使边框受到推拉振动，因窗的周边未采用高弹性密封材料，使安装后所抹砂浆与原有砂浆面分离产生缝隙进而造成渗漏n
4）推拉窗密封条质量差，在温差作用下过早变形失效，从而无法阻挡雨水渗入，导致渗漏。
5）部分外窗套窗台外墙饰面砖勾缝开裂，导致雨水顺着微小裂缝渗入内墙四周。
6）外窗外侧窗框四周未做防水密封处理，仅用低档玻璃胶嵌缝，玻璃胶过早失效，在风力作用下雨水从窗台外侧渗人室内。
1．2 设计、施工、管理方面的原因
1）外窗部位防水设计应根据“排水为前提，防水为基础，密封为关键，多道设防，共同作用”的原则，重视合理的防水构造设计，优选防水材料和粉刷等级。必要时还必须提供说明书，以便

施工人员正确掌握关键部位的操作。所以防水方案设计不当，往往极易引起外窗部位的渗漏。
2）外窗部位的防水施工未严格按操作程序及设计要求精心施工，局部地方防水措施不当，造成细部节点质量低劣，密封效果达不到规范要求，坐浆、打孔等施工不规范，也是造成渗漏的原因

。
3）外窗部位操作工序不当以及产品保护和检测等管 绵阳涪城区保洁公司 杭州潮王路防水 18675439769理措施未按有关要求进行，导致外窗部位防水质量得不到保证，产生裂缝引起渗漏。

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